Protokol 001 — nezávislý stavební dozor Rokycany · Plzeň

Vaši stavbu kontroluje někdo jiný než ten, kdo ji staví.

Stavební dozor, konzultace a koordinace pro Rokycany, Plzeň a okolí — od základové spáry po kolaudaci, abyste neplatili za chyby, které nevidíte.

Domluvit konzultaci Zobrazit rozsah služeb →

Kontrolní snímek ze stavby

Kontrola armování základové desky před betonáží

REF. 04 / ARMOVÁNÍ

STAV: PŘED BETONÁŽÍ
KONTROLA ✓

Fáze 01 — spodní stavba ČR

Protokol o kontrole#04

✓ Krytí výztuže
✓ Uložení distančníků
✓ Hydroizolace podkladu
✓ Shoda s dokumentací

Dozorovaných staveb

Fáze pod kontrolou

Provize od dodavatelů

Týdně report ze stavby

Rozsah činnosti

Čtyři oblasti, jeden dohled.

Můžeme převzít celou stavbu, nebo jen tu část, kde si nejste jistí.

01 / DOZOR

Provádění stavebních dozorů

Pravidelné kontroly na stavbě — od výkopů a základů po střechu. Kontrolujeme postup, kvalitu materiálů i to, zda se staví přesně podle projektu.

Zápis z každé kontroly · fotodokumentace

02 / PORADENSTVÍ

Konzultační činnost

Poradíme před podpisem smlouvy s dodavatelem, při výběru materiálů nebo když si nejste jistí, jestli je něco na stavbě v pořádku.

Revize smlouvy · rozpočet · výběr dodavatele

03 / KOORDINACE

Koordinace staveb

Sladíme jednotlivé řemeslníky a dodavatele tak, aby na sebe práce navazovaly a stavba nestála kvůli špatnému načasování.

Harmonogram · návaznost profesí

04 / KOLAUDACE

Kolaudace staveb

Připravíme stavbu i dokumentaci k žádosti o kolaudační rozhodnutí a zastoupíme vás při závěrečné kontrolní prohlídce.

Dokumentace · jednání s úřadem

Jak probíhá dozor

Čtyři fáze stavby, čtyři kontrolní body.

Každá fáze má svůj okamžik, kdy se chyba dá ještě opravit levně. Přesně tam chodíme.

FÁZE 01

Základy a hrubá spodní stavba

Kontrola výkopů, základové spáry, izolace proti vodě a armování před betonáží — chyby v této fázi se později nedají opravit.

základová spárahydroizolacearmování

FÁZE 02

Hrubá stavba

Zdivo nebo skelet, stropy, střešní konstrukce. Kontrolujeme statiku, rozměry a shodu s projektovou dokumentací.

zdivo / skeletstropykrov

FÁZE 03

Instalace a dokončovací práce

Rozvody, zateplení, podlahy, povrchy. Hlídáme skladby a provedení tam, kde se po dokončení už nedá nic zkontrolovat.

rozvodyzateplenískladby podlah

FÁZE 04

Kolaudace a předání

Finální kontrola, soupis vad a nedodělků, příprava dokumentace a zastoupení při jednání se stavebním úřadem.

vady a nedodělkydokumentaceúřad

Proč nezávislý dozor

Dodavatel hlídá termín. My hlídáme vás.

Stavební firma má zájem stavbu dokončit rychle a levně. Stavební dozor pracuje pro vás — nemá žádnou vazbu na dodavatele ani provizi z materiálu.

Většina reklamací, které řešíme po předání stavby, vznikla v momentě, kdy si stavebník myslel, že je vše v pořádku — protože to tak vypadalo.

Náklad na dozor je zlomkem ceny stavby. Náklad na jednu neodhalenou chybu v základech bývá násobkem. — princip, podle kterého pracujeme

BEZ DOZORU

Co nejčastěji zůstane skryté bez nezávislé kontroly

Chybějící nebo poškozená hydroizolace základů
Špatně provedené kotvení a nedodržené technologické přestávky
Materiály nižší třídy, než je uvedeno ve smlouvě
Nesoulad provedení s projektovou dokumentací
Vícepráce naúčtované bez vašeho vědomí

Realizace

Ze stavby — realizované dozory.

Snímky z reálných kontrolních dnů — kliknutím zvětšíte. Přehled průběžně doplňujeme o další dozorované stavby.

REALIZACE 01

Rodinný dům, Rokycany — spodní stavba

Fáze: spodní stavba

Výztuž základové desky s prostupy instalací, stav před betonáží — Výztuž základové desky a prostupy instalací, uložení výztuže a bednění, betonáž, pokládka hydroizolace a vyvedení přípojek se zásypem.

+ Realizace 02

Prostor pro další dozorovanou stavbu — doplníme fotografiemi z kontrolních dnů.

+ Realizace 03

Prostor pro další referenční projekt.

Působnost

Stavební dozor v Rokycanech, Plzni a po celé republice.

Základnu máme v Rokycanech, pravidelně jezdíme do Plzně a celého Plzeňského kraje. Kružnice ukazují vzdálenost od naší základny — čím blíž jste, tím operativněji se dá kontrola nasadit, na vzdálenější stavby jezdíme podle domluveného harmonogramu.

Nezávazná konzultace

Pošlete nám lokalitu a fázi stavby, ozveme se do 24 hodin.

Konzultaci k výběru dodavatele nebo ke smlouvě poskytujeme i před zahájením stavby.

TELEFON774 540 639

E-MAILdozorystavebni@gmail.com

PŮSOBNOSTRokycany, Plzeň a celá ČR

ODEZVAdo 24 hodin